Rivning i Vårby – det som delas med grannen
På och kring en tomtgräns finns ofta konstruktioner och ledningar som berör båda fastigheterna.
Murar och staket kan vara gemensamma. En konstruktion på gränsen har ofta byggts av eller för båda.
Ledningar kan passera. Servisledningar och dräneringar kan gå över eller under grannens mark.
Och servitut kan finnas: en rättighet inskriven i fastighetsregistret gäller oavsett vad någon tycker.
Läs mer om rivning i Huddinge – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Kontroll av vad som ligger på eller vid gränsen
- Bedömning av om en konstruktion är gemensam
- Kontroll av servitut och rättigheter
- Kontakt med grannen innan något gemensamt rivs
- Bedömning av ledningar som passerar gränsen
- Underlag för en överenskommelse
- Besked om vad ni inte ensamma får riva
Så går det till
Kartläggningen
Vad ligger på eller vid gränsen?
Kontrollen
Finns servitut eller inskrivna rättigheter?
Bedömningen
Är konstruktionen gemensam?
Kontakten
Grannen tillfrågas innan något gemensamt rivs.
Beskedet
Vi säger vad ni inte ensamma får riva.
Rivning Vårby i hela Huddinge
Att ett servitut gäller oavsett vad någon tycker är den upptäckt som stoppar flest rivningsplaner vid en tomtgräns, och den görs enklast i fastighetsregistret. En rättighet för en granne att ha en ledning över tomten, att använda en infart eller att låta en byggnad skjuta in över gränsen är inskriven och följer fastigheten; den upphör inte för att den nuvarande ägaren inte kände till den. Att kontrollera vilka rättigheter som belastar fastigheten tar en stund och görs innan något planeras. Det andra är att en mur på gränsen sällan tillhör bara en part. Att riva den utan att fråga är att riva något som är delvis grannens, och det gäller även när muren står lite på ens egen sida. Det tredje är att vi säger vad ni inte ensamma får riva — det är en obekväm uppgift men billigare än alternativet.